Bouwrecht
Bijstand bij contracten, onderhandelingen, advies en geschillen voor alle actoren in het bouwproces.
AREMI Advocaten beschikt over een bijzondere expertise binnen het bouwrecht. Dit zowel op het vlak van het opstellen van contracten, algemene voorwaarden en andere juridische documenten, onderhandelen, geschillenbeslechting als adviesverlening. Door de ervaring en specialisatie tijdens de werkjaren bij het gerenommeerde en veelvuldig geprezen advocatenkantoor Scale Law (voorheen Schoups), top 4 op gebied van bouwrecht in België, kent het bouwrecht geen geheimen voor ons kantoor.
Voor wie
AREMI Advocaten staat alle actoren in een bouwproces bij, van professionele en particuliere opdrachtgever(-kopers), bouwheren en projectontwikkelaars tot (onder-)aannemers, architecten, leveranciers, stabiliteitsingenieurs en studiebureaus tot de betrokken verzekeraars (ABR, BA-Onderneming, BA Na Levering, Tienjarige aansprakelijkheid, beroepsaansprakelijkheid, ...).
Voorbeelden van dossiers uit het verleden
- Bijstand aan een koppel bij een geschil met de hoofdaannemer, onderaannemer, architect en stabiliteitsingenieur m.b.t. bouw van een leefkelder die gebruikt zou worden als professionele wellness en kinesistenpraktijk. Er was sprake van jarenlange ernstige waterschade en andere problemen m.b.t. de kelder. Gerechtelijke procedure met gerechtelijk deskundigenonderzoek.
- Bijstand aan een hoofdaannemer bij problemen m.b.t. de timing en kwaliteit van de door de buitenlandse onderaannemer in ruwbouw uitgevoerde werkzaamheden. De hoofdaannemer moest t.a.v. de opdrachtgever een strikte timing volgen. De timing was essentieel voor de opdrachtgever. Meerdere aangetekende ingebrekestellingen en een kennisgeving van vervanging en ontbinding opgesteld t.a.v. de onderaannemer + onderhandelingen.
- Bijstand aan een leverancier bij een geschil met de bouwheer en aannemer m.b.t. de kwaliteit van de geleverde ramen.
- Bijstand aan een VME en de private eigenaars bij een gerechtelijke procedure met alle bouwactoren m.b.t. de oplevering en diverse gebreken aan de gemeenschappelijke delen en private delen van het appartementencomplex. O.a. problemen m.b.t. afbrokkelende terrassen, vochtschade, ramen die niet / zeer moeizaam sluiten en gevelschade.
- Bijstand aan een opdrachtgever bij problemen met de architect over de prijsafspraken in de architectenovereenkomst en de vordering van de werkzaamheden.
- Redactie van de algemene en bijzondere voorwaarden van een architect en een aannemer dewelke zowel overheidsopdrachten als private aannemingsopdrachten uitvoert.
- Bijstand aan een verzekeraar BA Onderneming bij een groot aannemingsgeschil m.b.t. de rookluiken van een industrieel gebouw in de haven van Antwerpen.